السعودية.. انخفاض كبير بقيمة الصفقات العقارية
السعودية.. انخفاض كبير بقيمة الصفقات العقارية

أعلنت السعودية أمس الاثنين عن تراجع قيمة الصفقات العقارية خلال أبريل/نيسان الماضي (شهر شعبان حسب تقديرات الوزارة) بنسبة 39% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي لتستقر عند 11.63 مليار ريال (3.1 مليارات دولار).

ويعد هذا الانخفاض الأكبر خلال الأشهر الثمانية الأولى من هذا العام، والرابع على التوالي.

ويعود انخفاض الصفقات العقارية الشهر الماضي إلى تراجع الصفقات السكنية بنسبة 36% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي لتبلغ نحو 8.8 مليارات ريال، وتهاوي الصفقات العقارات التجارية بنسبة 45% لتصل إلى 2.8 مليار ريال.

وفي مارس/آذار الماضي توقع وزير الإسكان السعودي ماجد الحقيل أن تزيد نسبة التعثر في التمويل العقاري بالسعودية تزامنا مع زيادة إقراض المواطنين.

وتسعى السعودية لزيادة حجم التمويل العقاري إلى 502 مليار ريال (133.9 مليار دولار) بحلول 2020 من 290 مليارا (77.3 مليار دولار) في الوقت الحالي.

وبدأت السعودية تطبيق ضريبة القيمة المضافة بواقع 5% منذ مطلع العام الحالي، مما ألقى بظلاله على سوف العقارات في البلاد، وفق مراقبين.

ويرى خبراء أن السوق العقاري يمر في الوقت الحالي بفترة ركود استمرت لنحو عامين، في وقت ينتظر المشترون انخفاضا أكبر في الأسعار.

وعلى أساس شهري سجلت قيمة الصفقات في أبريل/نيسان الماضي زيادة طفيفة بلغت 1% مقارنة بشهر مارس/آذار الماضي، حيث كانت بحدود 11.56 مليار ريال.

وسجلت قيمة الصفقات العقارية انخفاضا قدره 8% خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، أي ما يعادل 11.7 مليار ريال مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي لتصل إلى 138 مليار ريال.

ورغم أن العاصمة الرياض كانت الأنشط من بين المدن السعودية بإجمالي صفقات تجاوز ثلاثة مليارات ريال بقليل فإن هذه القيمة تراجعت بنسبة 23% خلال أبريل/نيسان الماضي مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، تلتها مدينة جدة بتراجع قدره 53%.

وهبطت أرباح الشركات العقارية السعودية المدرجة في البورصة المحلية خلال العام الماضي بنسبة تقارب 53% لتتهاوى إلى 1.02 مليار ريال (271 مليون دولار).

شكرا لمتابعتكم "السعودية.. انخفاض كبير بقيمة الصفقات العقارية" على صحيفة راصد ، نحيطكم علما بان محتوي هذا الخبر تم كتابته او كتابة أجزاء منه بواسطة محرري موقع "الجزيرة نت" ولا يعبر اطلاقا عن وجهة نظر صحيفة راصد وانما تم نقله او نقل أجزاء منه ، ويمكنك قراءة الخبر من المصدر الاساسي له من الرابط التالي (الجزيرة نت) ، علامة التوثيق بجانب الخبر (إن وجدت) تعنى ان الخبر تم توثيقه عن طريق المصدر ولكن فى حاله وجود شكوى او الشك فى مصداقيه الخبر يمكنك حذف الخبر عن طريق " تبليغ / حذف " الموجودة بالاعلى وسيتم حذف الخبر خلال 24 ساعه ان شاء الله ... مع اطيب التحيات

المصدر : وكالات